1、入住率低：对于新小区来说，一般入住率较低，并且不均匀；对于个别楼栋来说，入住的没两户，小区的采暖管道是按照全部入住后的用水量设计的，再加上现在都是高层，每栋楼的户数又很多，所以会出现由于采暖管网在存水过多，用户用水量过少，这多出来的采暖水滞留在管道在，会迅速散热，也就直接降低了我们入户采暖水的温度；造成暖气片不热或温度不高的现象，并且放出来的水也是凉水，就算能放出热水，停止放水后，一会就又不热了；解决办法：在管网中都会安装泄压阀，也就是进出水管道直接相连，这中间有一个阀门，把它打开，会让多余的采暖水直接回到回水管道中，禁止长时间停留，这样水温就不会降低了；
2、滤芯堵塞：它的主要表现是楼上热楼下不热或高组暖气片上面热下面不热；这是由于水流量过少造成的；大家知道热水会自行上行的原因，所以在水流量过少的时候，采暖水进入暖气片迅速上行，而由于水流速度慢，会在暖气片中停留时间过长，水还没流出暖气片就变成凉水了，所以会出现上面热下面不热的现象；解决办法：这种现象都是管道堵塞造成的，常见的滤芯堵塞，一是每户入户总阀门处会有一个滤芯；另外就是入户上流支流阀门处也会有一个滤芯，前面堵塞造成自家温度不高；后面堵塞会造成这个支路的多户温度不高；我们只要取出滤芯清洗即可，*好每年采暖前进行清洗一次；
3、低温采暖：对于南方地区来说，由于气温不是过低，采暖时间短，所以他们是低温采暖，所用的采暖水水温不高，水压也不高；这时如果安装铜铝复合暖气片的话，由于热效过高，散热速度快，所以水还没流出就变成为凉水，也就是说水温带不动铜铝复合暖气片，所以对于低温采暖来说，用钢制板式暖气片或用地暖采暖较好；
